Guías

Comprar o vender una casa son cinco meses de preguntas que ningún anuncio contesta: cuánto se paga de impuestos, qué papeles hacen falta, si el precio que te piden es el de la zona. Aquí están respondidas, con los números de aquí y no con los de Madrid.

Estas son las guías de Cochecitis. Las de comprar, vender e impuestos --50 en total-- están en Casitis.

El mercado, con datos

El mercado, con datos El parking del supermercado y su tiempo límite Por qué la carta que te llega no es una multa, qué ley regula esos aparcamientos y cómo se discute. El mercado, con datos Las multas de aparcamiento de un coche de alquiler Quién responde en el alquiler corto, qué cambia en el renting y de dónde salen los gastos de gestión. El mercado, con datos Aparcar en una plaza de recarga pública Ninguna norma estatal las nombra: la reserva la crea la señal. Qué pasa con el coche que no carga y con el que ya cargó. El mercado, con datos Aparcar en la playa o en el pueblo en agosto La prohibición de la Ley de Costas, la zona azul de temporada y cuándo aparece la grúa. El mercado, con datos Aparcar en una calle peatonal o de plataforma única Las calles sin bordillo tienen nombre legal propio desde octubre de 2026, y quien manda en ellas es el peatón. El mercado, con datos Zonas de bajas emisiones: quién puede entrar Municipios de más de 50.000 habitantes, restricciones según la etiqueta y 200 euros de multa si te la saltas. Lo que fija el Estado y lo que escribe tu ayuntamiento. El mercado, con datos La etiqueta ambiental de la DGT y cómo se saca Las cinco categorías del Registro de Vehículos, por qué la A no tiene pegatina, dónde se consulta la tuya y en qué ángulo del parabrisas va el adhesivo. El mercado, con datos Aparcar un coche sin etiqueta en una ciudad con ZBE La restricción incluye el estacionamiento, no sólo circular. Qué excepciones existen, por qué tener plaza dentro no es un salvoconducto y qué cambia en octubre de 2026. El mercado, con datos El coche de empresa y las multas de aparcamiento En estacionamiento responde el titular. Cómo se comunica el conductor habitual, los veinte días para identificar y por qué callarse cuesta el doble o el triple. El mercado, con datos Recurrir una multa de estacionamiento Pagar con el 50 por ciento cierra la puerta. Veinte días para alegar, un mes para el recurso de reposición y los plazos de prescripción que juegan a tu favor. El mercado, con datos La Dirección Electrónica Vial y la multa que no leíste Diez días naturales sin abrir el buzón y la notificación se da por rechazada. Quién la tiene sin pedirla, qué pasa si no la tienes y por qué el domicilio de la DGT importa. El mercado, con datos Se te ha pasado el tiempo de la zona azul El anulador y el importe son municipales; el triple del tiempo abonado y la grúa son estatales. Y en octubre de 2026 el artículo que sostenía todo esto desaparece. El mercado, con datos Obras en el garaje: dónde dejo el coche Impermeabilizar, repintar plazas o cambiar la puerta cierra el garaje por fases. Qué obras te imponen sin votar, cuáles no y quién paga el aparcamiento de fuera. El mercado, con datos Lavar el coche en el garaje de la comunidad La normativa de incendios contempla el lavado dentro del uso aparcamiento. Los tres frenos reales son el agua común, el desagüe y lo que digan los estatutos. El mercado, con datos Guardar bicis y patinetes en la plaza de garaje Dentro de la línea pintada cabe casi todo; fuera, nada. Y para colgar un soporte del muro hace falta avisar antes, porque esa pared no es tuya. El mercado, con datos Aparcar en un polígono industrial Sí, la ley de tráfico llega hasta ahí aunque las calles no parezcan del ayuntamiento. Los dos errores graves, los camiones y lo que cambia en octubre de 2026. El mercado, con datos Aparcar en el hospital o el centro de salud Tres regímenes distintos en cien metros. La reserva de urgencias es infracción grave, y desde octubre de 2026 hay un mandato nuevo para todo el entorno. El mercado, con datos Aparcar delante de mi propio vado El reglamento prohíbe estacionar delante de un vado sin preguntar de quién es. Dónde está la excepción, si es que tu ayuntamiento la tiene. El mercado, con datos La grúa y el depósito municipal Los ocho supuestos en que se pueden llevar el coche, quién paga y en qué orden, el aviso de veinticuatro horas y los dos meses que acaban en desguace. El mercado, con datos Aparcar en zona de carga y descarga Dos artículos lo prohíben y uno de ellos lo convierte en infracción grave. Qué salva la expresión «horas de utilización» y cómo se pide una reserva. El mercado, con datos La tarjeta de residente para aparcar No hay una tarjeta española, hay una por ayuntamiento. Los cinco requisitos que piden casi todos y los dos supuestos en que se lleva la grúa. El mercado, con datos Parking rotatorio o de residentes En uno pagas por minuto y sin redondeos; en el otro compras años que se acaban. Qué preguntar en cada caso antes de soltar el dinero. El mercado, con datos La moto en la acera Prohibido por regla general, y desde octubre de 2026 los ayuntamientos pueden regularlo con condiciones escritas. Qué exigen las ordenanzas que lo permiten. El mercado, con datos Aparcar en una calle en obras La señal provisional gana a la línea pintada. De cuánta antelación se habla, quién responde de los daños y el requerimiento que para el reloj. El mercado, con datos Alquilar una plaza de garaje mes a mes Qué contrato es, por qué la fianza legal son dos mensualidades, qué tiene que decir el papel y cómo se sale sin discutir. El mercado, con datos La rampa y la maniobra en un garaje antiguo Hay plazas que miden lo que dicen y no se pueden usar. Las cinco cosas que las estrangulan y la prueba de veinte minutos que lo destapa. El mercado, con datos Aparcar en la calle o tener plaza Lo que cuesta la zona regulada, cuándo se lleva la grúa el coche y en qué casos la calle sigue ganando la cuenta. El mercado, con datos El vado: cómo se pide y qué hacer si te lo tapan Es una autorización municipal con tasa anual, no una placa. Cómo se solicita, por qué importa que esté bien señalizado y cómo se retira el coche que estorba. El mercado, con datos Coche eléctrico sin plaza propia El derecho a instalar un punto de recarga es del propietario de la plaza. Las tres vías reales para vivir con un eléctrico si tú no tienes una. El mercado, con datos Aparcar con movilidad reducida La tarjeta va con la persona y vale en toda España. Cuántas plazas reservadas hay que poner, qué medidas tienen y qué puedes exigirle a tu comunidad. El mercado, con datos Aparcar una furgoneta o una autocaravana Por qué no entra en el garaje, las tres condiciones que separan estacionar de acampar desde octubre de 2026 y qué puede prohibirte el ayuntamiento. El mercado, con datos Aparcamientos disuasorios y vivir sin plaza Cuándo compensa dejar el coche en el borde de la ciudad, qué mirar antes de fiarte y cuándo un coche parado empieza a correr riesgo de retirada.

Proteger la casa

Proteger la casa Aparcar en una urbanización privada Hasta dónde llega la ley de tráfico en un vial privado, quién puede multar y quién puede llevarse un coche. Proteger la casa Aparcar sobre una acera rebajada o un badén El rebaje sin disco de vado también está protegido, y tapar uno de accesibilidad es infracción grave. Proteger la casa La plaza de garaje y el seguro del coche Qué cubre el seguro obligatorio dentro de un garaje desde el cambio legal de 2025 y qué se queda fuera. Proteger la casa Aparcar a la puerta del colegio Lo que ya estaba prohibido en la entrada y salida, y los caminos escolares seguros que llegan en octubre de 2026. Proteger la casa Aparcar un remolque en la calle Un remolque desenganchado sigue siendo un vehículo: qué reglas le aplican, cuánto puede estar y qué cambió en el seguro. Proteger la casa Aparcar en doble fila Dos minutos y sin bajarse es parada; lo demás es estacionamiento. Y la doble fila sin conductor es infracción grave de 200 euros, con grúa prevista por su nombre. Proteger la casa Aparcar delante de un contenedor o una boca de incendios No están en la lista de lugares prohibidos del reglamento, pero caen en la cláusula que la cierra: infracción grave. Los metros los pone tu ordenanza, no el Estado. Proteger la casa Dejar el coche aparcado un mes en la calle El plazo del mes existe, pero exige dos condiciones a la vez y casi nadie las cita bien. Qué es y qué no es un vehículo abandonado en la vía pública. Proteger la casa La puerta automática del garaje y su mantenimiento Es una máquina con marcado CE, declaración de conformidad y manual. Los cuatro fallos que se repiten y por qué el contrato firmado es la mejor defensa de la comunidad. Proteger la casa La ventilación y el monóxido en un garaje cerrado 120 litros por segundo y plaza, detector de CO por planta a partir de cinco plazas y dos umbrales, 50 y 100 ppm. Qué comprobar y qué no hacer nunca dentro. Proteger la casa Cámaras en el garaje de la comunidad Tres quintas partes para instalarlas, un mes para borrar las imágenes y setenta y dos horas para entregarlas. Dónde se enfoca y los dos errores que salen caros. Proteger la casa Cargar una bici o un patinete eléctrico en el garaje Un punto propio sólo exige comunicación previa a la comunidad; el enchufe común es otra cosa. Qué es una fuga térmica y por qué hay que avisar al seguro. Proteger la casa El garaje se queda sin luz Una hora de alumbrado de emergencia y un desbloqueo manual que casi nadie sabe encontrar. El orden para sacar la puerta a mano y lo que siempre falla. Proteger la casa Me han aparcado en mi plaza de garaje Por qué la policía no siempre puede entrar, lo que no hay que hacer y el juicio verbal de tutela de la posesión, que caduca al año. Proteger la casa Aparcar en un centro comercial y los daños El cartel de «no nos hacemos responsables» vale poco: gratis no es lo mismo que no retribuido. Los cinco minutos que deciden la reclamación. Proteger la casa Un coche abandonado en el garaje de la comunidad La ley de tráfico casi nunca llega a un garaje privado. Qué cambia si está en su plaza o en zona común y las dos palancas que se olvidan. Proteger la casa Un garaje que se inunda El visor público donde mirar si estás en zona inundable, las seis comprobaciones de la visita y quién paga según de dónde venga el agua. Proteger la casa El mando del garaje y quién entra de verdad En casi todos los robos la puerta está intacta. El inventario de mandos que no cuesta dinero, qué sistema comprar y qué mayoría hace falta en junta.